Das Jobcenter übernimmt die sogenannten "Kosten der Unterkunft". Darunter fallen die Kaltmiete für eine angemessen große Wohnung, sowie die Kosten fürs Heizen und die Nebenkosten einer Wohnung. Die Kosten für Strom sind im Regelbedarf enthalten.

Es werden die angemessenen Kosten übernommen. Diese stehen im ► Hinweisblatt Kosten der Unterkunft . Was als angemessene Größe einer Wohnung gilt, ergibt sich daraus, wie groß die vorhandene Wohnung ist und wie viele Personen in der Bedarfsgemeinschaft leben.

WICHTIG: Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, lassen Sie bitte den Vermieter eine Mietbescheinigung für das Jobcenter ausfüllen. Diese finden Sie unter ► "Anträge und Formulare".

Bei einem Eigenheim oder einer Eigentumswohnung gehören zu den Kosten der Unterkunft auch die damit verbundenen Belastungen (z.B. angemessene Schuldzinsen für Hypotheken, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Erbbauzins, Nebenkosten wie bei Mietwohnungen). Nicht dazu gehören die Tilgungsraten, mit denen letztlich Vermögen aufgebaut wird.

Wenn die Kosten für Unterkunft und Heizung zu hoch sind, sind Sie verpflichtet Ihre Kosten zu senken. Dieser Verpflichtung müssen Sie innerhalb einer Frist nachkommen, die je nach Ihrer persönlichen Situation festgesetzt wird. Gelingt es Ihnen trotz nachgewiesener, umfassender Wohnungssuche und Untermietversuche innerhalb der gesetzten Frist nicht, die Mietkosten zu senken, kann die Frist verlängert werden.

Sie müssen z.B. beim Amt für Soziales und Wohnen einen Wohnberechtigungsschein beantragen. Außerdem sind Sie verpflichtet, sich initiativ bei den Wohnungsbaugesellschaften und intensiv auf geeignete Angebote in den Zeitungen oder Online-Portalen zu bewerben und hierüber Aufzeichnungen zu führen (Liste mit Besichtigungsterminen) bzw. Belege (E-Mails, Korrespondenz) zu sammeln.

Spätestens nach sechs Monaten werden die Mietkosten nur noch in angemessener Höhe übernommen. Mietschulden für eine Wohnung mit unangemessenen Kosten werden nicht übernommen.

Unter ► Nützliche Links finden Sie eine Auflistung von Wohnungsportalen und Adressen in der Stadt Trier.

Wollen Sie untervermieten, müssen Sie von Ihnen aufgesetzte Annoncen (z. B. in Anzeigenblättern, Internet) nachweisen. Für eine Untervermietung benötigen Sie einen Untermietvertrag. Denken Sie daran, im Sinne des Mietrechts Ihren Hauptvermieter über die Untervermietung in Kenntnis zu setzen. Wenn Sie untervermieten wollen, lassen Sie sich vom Jobcenter beraten.

Zu den Nebenkosten gehören Kosten, die für den Betrieb einer Wohnung anfallen. Das sind u.a. Abwassergebühren, Gebühren für Straßenreinigung und Müllabfuhr, Hausmeisterkosten und Kosten für den Kabelanschluss und mehr.
Auch die Heizkosten werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. In der Regel werden monatliche Beträge (Abschläge) geleistet und nach einem Jahr abgerechnet.

Die jährliche Abrechnung Ihres Vermieters müssen Sie unverzüglich nach dem Erhalt dem Jobcenter vorlegen. Sollten Sie nachzahlen müssen, können die tatsächlich entstandenen Kosten übernommen werden, sofern sie angemessen sind. Wenn Sie Guthaben bei Ihrer Nebenkostenabrechnung haben, müssen Sie dies dem Jobcenter mitteilen. Die Aufwendungen des Jobcenters werden nach dem Monat der Rückzahlung/Gutschrift entsprechend angepasst. Finanzielle Leistungen für Nebenkosten dürfen Sie nicht anderweitig verwenden.

Ganz wichtig: Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie das Jobcenter über Ihre Umzugspläne informieren. Außerdem müssen Sie ebenfalls vorher Ihren Vermieter bitten, eine Mietbescheinigung auszufüllen oder einen Entwurf des Mietvertrages mitzugeben. Dieses senden Sie an das Jobcenter. Nutzen Sie für den schnellsten Zugang dafür das Online-Portal ► www.jobcenter.digital

Unterschreiben Sie keinen Mietvertrag, bevor das Jobcenter Ihrem Umzug nicht zugestimmt hat.

Wenn Sie eine Arbeitsstelle annehmen und dafür ein Umzug fällig ist, gibt es die Möglichkeit, dass das Jobcenter diesen übernimmt. Sprechen Sie dazu bitte mit Ihrem Arbeitsvermittler.

In allen anderen Umzugsfällen ist es möglich, dass das Jobcenter finanzielle Hilfen bewilligt. Vereinbaren Sie einen ► persönlichen Beratungstermin.

Wenn Sie zum ersten Mal in eine eigene Wohnung ziehen und noch keine eigenen Möbel besitzen, dann kann das Jobcenter die Kosten für eine Erstausstattung einschließlich der Haushaltsgeräte übernehmen. Sie müssen in der Regel drei Angebote bzw. Kostenvoranschläge einreichen. Dies sind einmalige Leistungen.

Wenn ein Partnter bei Ihnen einzieht, müssen Sie diese Änderung dem Jobcenter mitteilen, sobald es Ihnen bekannt ist. Sie bilden dann eine größere Bedarfsgemeinschaft (BG). Je nachdem, ob der Partner/die Partnerin ebenfalls Kunde:in des Jobcenters ist oder nicht, werden die Leistungen entsprechend angepasst. Dabei spiel mögliches Einkommen und Vermögen des Partners eine Rolle. Gleiches gilt, wenn ein Partner/eine Partnerin bei Ihnen auszieht.
 

Alle Anträge und Formulare, wie z.B. die Mietbescheinigung, finden Sie auf der Seite Anträge/Formulare bzw.im Downloadcenter.